קרן נדל״ן היא קרן נאמנות שיכולה להיות פרטית או ציבורית  ומטרתה היא השקעות בנדל״ן מניב

כגון : משרדים ,מרכזים מסחריים ,מרכזים לוגיסטיים, דירות פרטיות ועוד.

תכליתה של הקרן היא השכרה לטווח ארוך של הנכסים שלה בסכומי שכירות קבועים וידועים.

קרנות נדל״ן נפוצות כיום מאד בקרב משקיעים מוסדיים ותאגידים שונים מכיוון שמדובר בהשקעה סולידית יחסית עם סיכון לא גבוה ותשואה ידועה מראש.

בישראל קרנות הנדל״ן מוסדרות על פי חוק ופועלים בה מספר קרנות בורסאיות ופרטיות .

קרנות נדל״ן נסחרות בבורסה על פי כללים ידועים מראש שבהם נקבעות החזקת מינימום בנדל״ן והגבלות למינוף שלהן .

היתרונות של קרן הנדל״ן הם:

1. נהנות ממעמד מס מיוחד שנותן להן פטור ממס חברות ומיסוי חד שלבי לבעלי מניות.
2. קרן נדל״ן סחירה נותנת אפשרות השקעה בנדל״ן מניב.
3. קרן נדל״ן מחלקת את רוב רווחיה כדיבידנד.

משקיעים גדולים כמו מוסדיים ותאגידים גדולים משקיעים סכומי כסף גדולים מאד בקרנות נדל״ן.

המגמה הזאת צמחה מאד בתקופת הקורונה ולאחריה בשל ההזדמנויות שצמחו בשוק ההשקעות.

צרו עמנו קשר לפגישת היכרות ללא התחייבות וללא עלות https://www.topnetglobal.co.il