רכישת בית או דירה היא החלטה משמעותית וחשובה בחיינו. עבור רובנו זו עסקה כלכלית אשר תשפיע לאורך שנים על מהלך חיינו ויש לנסות לתכנן ולהתארגן עבורה עד כמה שאפשר, הן מבחינה כלכלית והן מבחינת הניירת והמסמכים הנדרשים מצד הבנקים, לצורך בחינת הבקשה שלנו.

מניסיוננו, ככל שמקדימים להגיע לבנק עם כל הנדרש בצורה מסודרת ומדויקת, מבלי להחסיר מסמכים או פרטים , הבנק מטפל בבקשתנו, ברוב המקרים, ביעילות ובזריזות.     

כדי להקל עליכם ולחסוך לכם זמן ו"כאב ראש" החלטנו לפרט בפניכם את המסמכים העיקרים הנדרשים מכם בבואכם לבקש משכנתה, בהתאם לסוג הלקוח שהנכם.

1 .לקוח פרטי – שכיר

* צילום ת"ז + ספח

* 3 תלושי שכר אחרונים

*תדפיס תנועות בכל חשבונות הבנק ב-3 חודשים אחרונים + ריכוז יתרות

+פירוט הלוואות. וכן הלוואות חוץ בנקאיות מגופים שונים.

2 .לקוח פרטי – עצמאי

* צילום ת"ז + ספח

*שומת מס אחרונה

*. דו"חות מע"מ – חצי שנה אחרונה

* אישור רואה חשבון על הכנסה חודשית נטו בשנה השוטפת (בנוסח הבנק)

*תדפיס תנועות בכל חשבונות הבנק ב-3 חודשים אחרונים + ריכוז יתרות

+פירוט הלוואות. וכן הלוואות חוץ בנקאיות מגופים שונים.

3 .חברה בע"מ

*צילום ת"ז + ספח של מורשי החתימה

* תעודת רישום, תזכיר ותקנון (הכולל מסמך המאשר את מורשי החתימה)

* מאזן מבוקר אחרון

*מאזן בוחן

* דו"חות מע"מ – שנה אחרונה

*ביטוח לאומי-שנה אחרונה
*7תדפיס תנועות בחשבון הבנק ב-3 חודשים אחרונים + ריכוז יתרות+ פירוט הלוואות

וכן הלוואות חוץ בנקאיות מגופים שונים.

בנוסף נדרשים מסמכים או אישורים נוספים, באם הם קיימים, כגון: חוזה רכישה, נסח טאבו, היתר בניה וכדומה.

אם תחליטו שלא לגשת באופן עצמאי לבנק לצורך קבלת משכנתה, יועצינו המנוסים יוכלו לחסוך לכם זמן ,טרטורים וכסף, לשוחח עבורכם עם הבנק כמו שרק הם יודעים ולהשיג לכם משכנתה במהירות שיא ובריביות הכי טובות שתוכלו לקבל!!!

אנו כאן עבורכם, טופנט גלובל.

צרו עמנו קשר לפגישת היכרות ללא התחייבות וללא עלות https://www.topnetglobal.co.il