ידיעון מרץ 2022

קרן מזנין

קרן מזנין משלימה ליזמים את ההון העצמי הנדרש לפרויקט בנייה, כלומר את ההון העצמי הנדרש לצורך קבלת מימון בנקאי.

הבנקים נותנים אשראי לפרויקט נדל״ן ברמה של עד 70% משווי הערכת השמאי של הפרויקט. במקרים מיוחדים, הנובעים מרמת הלווה תתאפשר קבלת אשראי עד 80% מהפרויקט.

יזמים רבים משקיעים את ההון העצמי שלהם בו זמנית במספר רב של פרויקטים ולכן הם צריכים השלמת הון עצמי. כאן נכנסות קרנות המזנין ומשלימות את ההון העצמי הנדרש ליזם .

קרנות המזנין יודעות לתת השלמת הון עצמי ברמה של 50% עד 75% מההון העצמי הנדרש ליזם.

הקריטריונים שהן בודקות הם:

  1. ניסיון היזם בפרויקטים דומים לפרויקט שעליו מבוקש המימון.
  2. איכות הלווה -באמצעות בדיקת BDI וחקירה קצרה במידה והוא לא מוכר לקרן.
  3. בדיקת דו״ח אפס ודו״ח שמאות של היזם .
  4. בדיקת יכולת הניהול של היזם לעמוד בתחזיות שלו.

 

ביטחונות קרנות המזנין הם :

  1. שעבוד משני.
  2. תזרים המזומנים של הפרויקט.

קרנות מזנין גובות בד״כ ריביות גבוהות ביחס למימון בנקאי בשל רמות הסיכון הגבוהות שהן לוקחות על עצמן במימון מסוג זה.

קרנות מזנין רבות מגייסות כספים מהציבור או ממוסדות שונים באמצעות הנפקה.

חשוב לציין שקרנות מזנין משקיעות גם בתעשיית ההייטק ובפרויקטים נוספים להם נדרש הון עצמי .

חשוב מאד לפנות לקרנות אלו עם ידע מוקדם ולכן אנו ממליצים שתפנו אלינו, נבחן יחד את הצרכים שלכם ונגיש את בקשתכם במקרה הצורך.

מוזמנים לפנות אלינו אם ברצונכם שנמצא עבורכם נכס מתאים.

צרו עמנו קשר לפגישת היכרות ללא התחייבות וללא עלות https://www.topnetglobal.co.il

מעוניינים במידע נוסף בתחום, מעדיפים בכל זאת שאדם בעל ניסיון בתחום יתלווה אליכם לבנק? צרו עמנו קשר לפגישת היכרות ללא עלות והקשיבו למה שיש לנו להציע:

04-6667417

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

לידיעון דצמבר לחץ כאן

לידיעון ינואר לחץ כאן 

לידיעון פברואר לחץ כאן

לידיעון מרץ לחץ כאן

לידיעון אפריל לחץ כאן

לידיעון מאי לחץ כאן

לידיעון יוני לחץ כאן

לידיעון יולי לחץ כאן

לידיעון אוגוסט לחץ כאן

לידיעון ספטמבר לחץ כאן

לידיעון אוקטובר לחץ כאן

לידיעון נובמבר לחץ כאן

לידיעון דצמבר 2018 לחץ כאן

לידיעון ינואר 2019 לחץ כאן

לידיעון פברואר 2019 לחץ כאן

לידיעון מרץ 2019 לחץ כאן

לידיעון אפריל 2019 לחץ כאן

לידיעון מאי 2019 לחץ כאן

 לידיעון יוני 2019 לחץ כאן

לידיעון יולי 2019 לחץ כאן

לידיעון אוגוסט 2019 לחץ כאן

לידיעון ספטמבר 2019 לחץ כאן

לידיעון אוקטובר 2019 לחץ כאן

לידיעון נובמבר 2019 לחץ כאן

לידיעון דצמבר 2019 לחץ כאן

לידיעון ינואר 2020 לחץ כאן

לידיעון פברואר 2020 לחץ כאן

לידיעון מרץ 2020 לחץ כאן

לידיעון אפריל 2020 לחץ כאן

לידיעון מאי 2020 לחץ כאן

לידיעון יוני 2020 לחץ כאן

לידיעון יולי 2020 לחץ כאן

לידיעון אוגוסט 2020 לחץ כאן

לידיעון ספטמבר 2020 לחץ כאן

לידיעון אוקטובר 2020 לחץ כאן

לידיעון נובמבר 2020 לחץ כאן

לידיעון דצמבר 2020 לחץ כאן

לידיעון ינואר 2021 לחץ כאן

לידיעון פברואר 2021 לחץ כאן

לידיעון מרץ 2021 לחץ כאן

לידיעון אפריל 2021 לחץ כאן

לידיעון מאי 2021 לחץ כאן

לידיעון יוני 2021 לחץ כאן

לידיעון יולי 2021 לחץ כאן

לידיעון אוגוסט 2021 לחץ כאן

לידיעון ספטמבר 2021 לחץ כאן

לידיעון אוקטובר 2021 לחץ כאן

לידיעון נובמבר 2021 לחץ כאן

לידיעון דצמבר 2021 לחץ כאן

לידיעון ינואר 2022 לחץ כאן

לידיעון פברואר 2022 לחץ כאן

לידיעון מרץ 2022 לחץ כאן

לידיעון אפריל 2022 לחץ כאן

גלילה לראש העמוד
Call Now Buttonצור קשר דילוג לתוכן